Проект перепланировки включает в себя 4 основных раздела, состоящих из пояснительной записки и чертежей:
Архитектурные решения
Водоснабжение и канализация
Отопление и вентиляция
Электроснабжение
Конструктивные решение (при необходимости)
Нельзя уменьшать кухню, чтобы ее площадь была менее 8 кв. м. Если она изначально меньше, и это указано в плане БТИ, то она должна оставаться такой же площади.
Объединять кухню с газовой плитой и жилую комнату без установки плотно закрывающихся дверей или замены газовой плиты на электрическую. Это могут быть обычные двери, раздвижные или стеклянные. Запрещены только пластиковые двери-гармошки
Переносить газовую плиту без разрешения от газовиков, даже если плита на гибкой подводке
Расширять газифицированную кухню на жилую комнату и наоборот в квартирах на любых этажах. Для объединения кухни с комнатой нужна замена газовой плиты на электрическую. Тогда установка дверей не обязательна.
Запрещено обустраивать единственный вход на газифицированную кухню из комнаты
Объединять лоджию/балкон с комнатой нельзя. При этом можно установить взамен оконно-дверного/подоконного блока двухкамерный стеклопакета, "французские двери", на том же месте.
Устройство душевого трапа в квартире возможно в случаях, если при производстве работ не затрагивается межэтажное перекрытие и выполняется гидроизоляция. Все инженерные коммуникации должны быть доступны для обслуживания и не замурованы в пол.
Нельзя переносить санузлы в комнаты и на кухню
Закладывать или демонтировать сантехнические короба и вентиляционные блоки – они должны находится в том же месте и таком же виде, как отмечены на плане квартиры
Запрещено делать новые проемы, ниши, отверстия в стенах-пилонах или диафрагмах, а также в колоннах и стойках
Нельзя уменьшать минимально допустимую жилую площадь комнат
Запрещено замуровывать газовые трубы или центральное отопление
Нельзя устанавливать теплые полы с подключением от общедомовых систем горячего водоснабжения или отопления
Перенос батареи на лоджию, балкон или веранды запрещен
Монтаж нового напольного покрытия, если при этом не затрагивается внутренняя конструкция пола
Замена инженерных коммуникаций, если не меняется расположение основных их узлов
Замена электропроводки со штробами стен
Прокладка новых труб для санузла
Выравнивание стен под покраску или под обои
Установка новых дверей
Замена ванны, унитаза, раковины, мойки
Отделка помещения — покраска стен, замена обоев и потолочного покрытия.
